广西S公司拟投资HT湾国际文化旅游度假区涉及的填海造地土地使用权价值评估项目
案例简介:随着经济社会快速发展,土地资源日益紧缺。海岸带凭其优越的地理位置及丰富的自然资源成为竞争和开发的重点领域,沿海城市填海造地现象日益增多。为保证海域有偿使用制度的有效实现,提高填海造地可持续性,保证海域资源的合理配置与有序开发,填海造地使用权价值的科学估价显得尤为重要。本案例以广西S公司拟投资HT湾国际文化旅游度假区涉及的填海造地土地使用权价值评估项目为例,授课教师通过课堂教学及现场实践教学,并结合小组讨论、分组评估实践的方式,带领学生分别利用市场比较法和基准地价系数修正法完成对该项目的评估工作,并生成评估工作底稿及评估过程。通过该案例的实验教学旨在帮助学生了解评估基本事项,掌握填海造地土地使用权评估的基本流程和技术方法,重点培养和提高学生的评估实务能力。本实验教学案例可作为从事相关实际工作的参考资料和案例咨询,也可为高等院校有关资产评估、会计、财务等专业教学、实训提供案例参考。
案例作者:苏艺、唐振达、李保婵
所属单位:广西财经学院
发布时间:2021-03-30
所属奖项:经济组二等奖
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